ЖК "Данилиха" ул.Крылова, 15Иконка телефона8 (342) 238-55-20, 238-55-19

Проектная декларация по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом по ул. Крылова, 15 в Дзержинском районе г. Перми»


1. Информация о Застройщике

1.1. Застройщик:  Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р».
Сокращенное название ООО «СМУ №3 Сатурн-Р».
Директор: Кирюхин Николай Антонович
адрес: 614000, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 37
режим работы:  9.00-18.00  (выходные дни: суббота, воскресенье).

1.2. Свидетельство: Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Перми 21.02.2005 г., о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 59 № 003962554 с присвоением ОГРН 1055900211311;
ИНН 5902824397; КПП 590201001.

1.3. Учредитель застройщика: Учредителем ООО «СМУ №3 Сатурн-Р» является гражданин Российской Федерации Репин Александр Анатольевич (100%).

1.4.Участие в проектах строительства за последние три года.

Застройщик принимал участие в строительстве:

-многоэтажного жилого комплекса, расположенного по адресу: Пермский край,г. Пермь, Свердловский район, ул. Никулина, 8. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 30 ноября 2013 года, фактический срок ввода объекта в эксплуатацию - 25 декабря 2013 года;

-многоквартирного жилого  дома со встроенными помещениями общественного назначения, 2-х уровневой подземной встроено - пристроенной автостоянкой по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Фрезеровщиков, 86. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию:1 и 2 этап строительства - 4 квартал 2015 г.; 3 и 4 этап строительства - 1 квартал 2016 года;фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 1-4 этап строительства - 4 квартал 2015 г.

На  день  опубликования  проектной декларации Застройщик ведет строительство:

 

  1. Многоквартирного 2-х секционного жилого  дома со встроено – пристроенными  помещениями общественного назначения и встроено-пристроенной  автостоянкой по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Уинская, 15а. Срок ввода объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года;
  2. Многоквартирного  жилого  дома  со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Фрезеровщиков, 94 в Мотовилихинском районе г. Перми.Срок ввода объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года;
  3. Многоквартирного жилого  дома  по ул. Полевая, 10 в Дзержинском районе г. Перми. Срок ввода объекта в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года;
  1. Многоквартирного жилого  дома  по ул. Полевая, 7 в Дзержинском районе г. Перми. Срок ввода объекта в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года.

 

1.5. Виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок её действия, орган, выдавший лицензию: отсутствуют.

1.6. Финансовый результат:
По итогам 1 квартала  2016 года собственные средства Застройщика- 356 563 000 рублей.

Финансовый результат на 31.03.2016 г.- 256 414 000 рублей.

Кредиторская задолженность на  31.03.2016 г.- 240 704 000 рублей.

Сумма денежных средств на расчетных счетах на 31.03.2016 г.- 62 416 000 рублей.
2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства:  Строительство и ввод в эксплуатацию  2 - секционного многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, ул. Крылова,15.

2.1.1. Строительство объекта осуществляется в один этап.

2.1.2. Срок окончания строительства: 4 квартал 2017 г.

           Срок ввода объекта в эксплуатацию: 4 квартал  2017 г.

2.1.3. Экспертиза проектной документации выполнена  Закрытым акционерным обществом «Центр качества проектов». 12.04.2016 года  получено Положительное заключение негосударственной  экспертизы № 59-2-1-2-0007-16  по проекту «Объект капитального строительства. Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземными автостоянками по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ж.р. Данилиха, ул. Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая.(шифр: 150-14-1,4,9,13). 

 Позиция 1. Многоквартирный жилой дом.

 Позиция 13. ЦТП.

Утверждено Заместителем директора по технической части ЗАО «Центр качества проектов» Полимоновым В.А.

Проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту соответствуют требованиям технических регламентов.


2.2. Разрешение на строительство №59-RU90303000 – 106-2016  выдано Администрацией города Перми Департамент градостроительства и архитектуры 10.05.2016 года.

2.3. Права застройщика на земельный участок.  Площадка, отведенная под строительство жилого дома  занимает территорию земельного   участка общей площадью

5 079кв.м., расположенного  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, Соглашения о перераспределении земель и(или) земельных участков от 14.10.2015г. № 0604-15П , прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.11.2015г.  сделана запись регистрации № 59-59/020-59/020/201/2015-4723/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 275364 от 17.11.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:80243;

Благоустройство  придомовой территории жилого дома выполняется на отдельном земельном участке  и не входит в состав общедолевой собственности жилого дома. Выполненные элементы благоустройства предназначены для общего пользования  трех жилых домов(отдельных объектов капитального строительства- позиций 1, 4 и  3).  Описание участка: общая площадь  1 784 кв.м., расположенном  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 мая 2015 года  сделана запись регистрации № 59-59/001-59/020/201/2015-2302/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 075452 от 21.05.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:79856;

Автостоянки для постоянного хранения автомобилей жителей дома выполняются на отдельном земельном участке, и не входят в состав общедолевой собственности жилого дома.

2.4. Местоположение.

В административном отношении земельный  участок  строительства жилого дома   находится в жилом районе «Данилиха»  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, , ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая.  Земельный  участок строительства  жилого дома представляет собой многоугольник, с западной стороны примыкает к участку 59:01:0000000:80302, свободному от застройки объектами капитального строительства, с северной стороны  - к ул.Крылова с городской трамвайной сетью, с восточной стороны- к городской квартальной улице 2-я Речная с пустырем и небольшой порослью деревьев, с южной стороны участок примыкает к земельным участкам 59:01:0000000:79856, 59:01:0000000:79852. Участки свободные от застройки объектами капитального строительства.

      Проектируемый объект расположен в территориальных  зонах Ц-1 «Зона обслуживания и деловой активности городского центра» и  Л-3 «Зона охраняемого природного ландшафта». Место участка строительства в инфраструктуре  г.Перми  характеризуется транспортной связью с центром города и прилегающими территориями. Подъезд к участкам строительства обеспечен с городских квартальных улиц: с западной стороны с благоустраиваемой проектом улицы  Данилихинская; с восточной стороны –части улиц 2-я Речная и Набережная.

2.5. Описание строящегося объекта.
 Схема планировочной организации предусматривает строительство  многоквартирного  жилого дома (позиции 1), пристроенного ЦТП(позиции 13), благоустройство  и озеленение территории.

Проектируемое здание -2-ух секционный жилой  дом с 25-ти  надземными этажами и с нижним техническим подвальным этажом. Имеет Г-образную форму  в плане, посадка которого выполнена в центральной части земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:80243. Подъезды  к  проектируемым зданиям(позиции 1 и 13) предусмотрены с улиц  2-я Речная- Набережная и с улиц Данилихинская - Крисанова. Так же имеется транспортно- пешеходная связь по внутриквартальным улицам Полевая и Уральских партизан, примыкающих к Шоссе Космонавтов, далее  по проектируемым проездам. В подвальном  этаже жилого дома запроектированы  встроенные хозяйственные  кладовые (для хранения овощей жильцами жилого дома), которые не относятся к общему имуществу дома.

К жилому дому пристроен центральный тепловой пункт(ЦТП, поз.13), предназначенный для обеспечения теплоснабжением проектируемых жилых зданий(Позиции 1 и 4), подключенный к системе городских тепловых сетей г. Перми.

Проектом предусмотрено благоустройство территории,  включающее: устройство автопроездов, тротуаров, площадок для отдыха, устройство физкультурной площадки, площадок для хозяйственных целей, озеленение территории с устройством газона, выполненное   на отдельном земельном участке с кадастровым номером 59:01:0000000:79856  и не входящее  в состав общедолевого имущества  жилого дома.

Автостоянка для постоянного хранения автомобилей расположена в непосредственной близости от жилого дома на отдельном земельном участке и  не войдет в состав общедолевого имущества  жилого дома.

Проектом на участке предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности объекта строительства для маломобильных групп населения и инвалидов.

Основные  технико-экономические показатели объекта:

Наименование показателя

Ед.изм.

Кол-во

Количество секций (подъездов)

шт.

2

Кол-во этажей,

в т.ч. надземные эксплуатируемые

нижний технический

эт.

26

25

1

Общая площадь здания

общая площадь встроенных  кладовых овощей

м.кв

     м.кв.

22 309

205,40

Общая площадь квартир (без учета летних помещений)

     м.кв

15 312

Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)

м.кв.

15 922

Расчетное количество жителей

чел.

510

Общее количество квартир, в том числе :

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

ед.

323 

174

74

75

Количество встроенных внеквартирных овощных кладовых, не являющихся общим имуществом дома, всего:

ед.

38

Строительный объем здания,

в т.ч.:  надземной части,

подземной части

м.куб

73502

71810

1692

Основные конструкции зданий:
Фундаменты – железобетонные монолитные плиты  на свайном основании.
Колонны- монолитные   железобетонные.
Междуэтажные  перекрытия и покрытие  – монолитные  железобетонные.
Наружные стены:

Вариант 1: ненесущие: внутренний слой –из блоков из ячеистого бетона  с поэтажным опиранием на плиты перекрытий, наружный слой- кирпич толщиной 120мм. Между наружным и внутренним слоем предусмотрено укладывать утеплитель из минеральной ваты толщиной 100мм.

Вариант 2: ненесущие панели из таумалита толщиной 180мм, с поэтажным опиранием на плиты перекрытий с утеплением минераловатными   плитами Изовер «Вент Фасад» толщиной 130мм, облицовкой из фиброцементных плит по системе вентилируемого фасада. Участки наружных стен в помещениях с лоджиями без вентилируемого фасада ненесущие трёхслойные панели из таумалита толщиной 360мм, с поэтажным опиранием на плиты перекрытий.


Перегородки межквартирные :

Вариант 1: из силикатных стеновых  блоков толщиной 180мм;

Вариант 2: панели из таумалита толщиной 180мм;

внутриквартирные толщиной 80мм из гипсовых пазогребневых плит; толщиной 120мм из керамического пустотелого кирпича в санузлах.


Кровля – инверсионная.
Окна и балконные двери – металлопластиковые  ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Остекление лоджий – в  алюминиевом переплете с одинарным остеклением.
Отопление – двухтрубные системы отопления с нижней разводкой магистралей, с вертикальными разводящими  стояками  из стальных водогазопроводных обыкновенных  и электросварных термообработанных труб  и горизонтальной поквартирной разводкой из металлопластиковых труб, прокладываемых в защитной гофрированной трубе большего диаметра. Поквартирная разводка отопления выполняется в конструкции пола по периметральной схеме. Система «труба в трубе» обеспечивает тепловую компенсацию, выполняет  роль теплоизоляции и дает возможность замены труб без вскрытия пола. В качестве нагревательных приборов – стальные панельные радиаторы.
Вентиляция жилого дома  – приточно-вытяжная с естественным побуждением. Вытяжка из помещений кухонь, ванных комнат и санузлов осуществлена через регулируемые диффузоры ДПУ-М с  вытяжными воздуховодами из  тонколистовой оцинкованной стали.В квартирах на верхних этажах каждой секций в индивидуальные вытяжные каналы установлены бытовые осевые вентиляторы.

Наружная отделка: Кирпичная кладка из рядового керамического кирпича толщиной 120мм.

Внутренняя отделка:

Стены: в жилых комнатах, в прихожих- штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка, оклеивание обоями; в кухнях, санузлах-штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка, влагостойкая водоэмульсионная краска; в помещениях общественного назначения(тамбуры, вестибюли, лифтовые холлы, внеквартирные коридоры)-штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка, влагостойкая водоэмульсионная краска; в технических и подсобных помещениях-штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка, влагостойкая водоэмульсионная краска; во встроенных помещениях общественного назначения- штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка.

Полы: в квартирах-линолеум на теплоизоляционной основе; санузлах- окраска масляной краской по стяжке из цементно-песчаного  раствора; в помещениях общественного назначения(тамбуры, вестибюли, лифтовые холлы, внеквартирные коридоры, санузлы, технические и подсобные помещения)- керамическая плитка; во встроенных помещениях общественного назначения-  цементно-песчаная стяжка по утеплителю «Пеноплекс Фундамент» толщиной 100 мм.

Потолки: в жилых комнатах, кухнях, прихожих, санузлах- затирка, клеевая побелка; в вестибюлях и общих коридорах- окраска водоэмульсионной краской и подвесной потолок типа «Байкал»; в лестничных клетках- окраска водоэмульсионной краской.

Двери:

-наружные входные двери(вход в подъезд жилого дома и технические помещения) индивидуальные стальные утепленные;

-входные двери в квартирах деревянные, усиленные ГОСТ 6629-88(2002).


Высота этажей принята:

- 1-го и 25-го  этажей-3,3 м(от пола до потолка-3,04м); высота всех остальных надземных этажей-2,8м( от пола до потолка-2,54м), подвальный  этаж – 2,86м(от пола до потолка- 2,5м).

В каждой секции жилого  дома предусмотрено три  лифта  грузоподъемностью –400 кг, 630 кг, 1000 кг.
В доме запроектирована незадымляемая  лестница типа Н1, имеющая естественное и искусственное освещение, с выходом на уровне 1-го этажа непосредственно наружу и выходами с этажей их лифтового холла через двойной тамбур и воздушную зону. Мусоросборные  камеры и мусоростволы  в жилом доме не предусмотрены. На территории жилого дома предусмотрена площадка с закрываемыми контейнерами для накопления  твердых бытовых отходов.

 Каждая квартира оборудована:
- водомерными счётчиками учёта (для индивидуального учёта расходов холодной и горячей воды);
- счётчиком учёта электроэнергии;
-приборами учёта тепловой энергии.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщиком будет передано:
-  323 квартиры, в том числе:
          1- комнатных квартир – 174 ед.
          2- комнатных квартир – 74 ед.
          3- комнатных квартир – 75 ед.

-встроенные внеквартирные хозяйственные  кладовые  хранения овощей (на 1-ом и в подвальном этажах дома) в количестве 38 ед.

Срок  эксплуатации объекта (количество лет)-50 лет.

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений.
Проектом предусмотрено 38 единиц встроенных хозяйственных внеквартирных  кладовых, предназначенных  для хранения овощей жильцами жилого дома, расположенных на 1-м и   в подвальном этажах  секций жилого дома, не являющихся общедомовым имуществом жилого дома.
2.7. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: двойной тамбур  входа,  вестибюль, помещения  дежурного  с санузлом, пункты  уборочного инвентаря, внеквартирные коридоры, тамбуры выхода на незадымляемую лоджию, лестницы, лифты, лифтовые  шахты, технические помещения (узлы управления, электрощитовые, насосная пожаротушения). А также иное механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором  расположен   жилой дом.

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Многоквартирный жилой дом  - 4 квартал  2017 г.
          Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации  города Перми.
2.9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: не имеется.

Застройщиком планируется заключение договоров страхования ответственности Застройщика. На момент опубликования проектной декларации такие договоры не заключены.

2.10. Планируемая стоимость строительства 580 586 400 рублей.

2.11. Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Сатурн-Р».

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства застройщика по договору обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.13. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для  строительства многоквартирного дома:

На момент опубликования проектной декларации не заключены.


             Директор  ООО «СМУ-3 Сатурн-Р»                                             Кирюхин Н.А.
             11.05.2016 г. 

 

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом по ул. Крылова,15 в Дзержинском районе г. Перми»

 

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика  обеспечиваются Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №35-35331/2016 от 19мая  2016года  с ООО « Региональная страховая компания», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

 

 

Директор   ООО «СМУ  №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

24.05.2016 г.

 

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом по ул. Крылова,15 в Дзержинском районе г. Перми»

 

1.6. Финансовый результат:

По итогам 1 квартала  2016 года собственные средства Застройщика- 356 563 000 рублей.

Финансовый результат на 31.03.2016 г.- 256 414 000 рублей.

Кредиторская задолженность на  31.03.2016 г.- 240 704 000 рублей.

Дебиторская задолженность на 31.03.2016 г.- 156 759 000 рублей.

Сумма денежных средств на расчетных счетах на 31.03.2016 г.- 62 416 000 рублей.

2.3. Права застройщика на земельный участок.  Площадка, отведенная под строительство жилого дома  занимает территорию  земельного   участка общей площадью

5 079 кв.м., расположенного  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, Соглашения о перераспределении земель и(или) земельных участков от 14.10.2015г. № 0604-15П , прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.11.2015г.  сделана запись регистрации № 59-59/020-59/020/201/2015-4723/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 275364 от 17.11.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:80243;

Благоустройство  придомовой территории жилого дома выполняется на отдельном земельном участке  и не входит в состав общедолевой собственности жилого дома. Выполненные элементы благоустройства предназначены для общего пользования  трех жилых домов(отдельных объектов капитального строительства- позиций 1, 4 и  3).  Описание участка: общая площадь  1 784 кв.м., расположенном  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 мая 2015 года  сделана запись регистрации № 59-59/001-59/020/201/2015-2302/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 075452 от 21.05.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:79856;

Автостоянка для постоянного хранения автомобилей жителей третьего этапа строительства выполняется на отдельном земельном участке, и не входит в состав общедолевой собственности жилого дома. Описание участка: общая площадь  6 130 кв.м., расположен  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская,  ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, Соглашения о перераспределении земель от 14.10.2015г. № 0603-15П, прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 ноября  2015 года  сделана запись регистрации № 59-59/001-59/020/201/2015-4721/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 275366 от 17.11.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:80255.

 

Директор ООО « СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

 

Дата внесения изменений и дополнений: 29.06.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 30.06.2016г.

 

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом по ул. Крылова,15 в Дзержинском районе г. Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика  обеспечиваются:

2.12.1. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  № 35-35331/2016 от 19  мая  2016 года с       ООО «Региональная страховая компания», а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

35-35331/023-2016Г

01.06.2016

254

2

35-35331/039-2016Г

10.06.2016

227

3

35-35331/035-2016Г

09.06.2016

261

4

35-35331/041-2016Г

10.06.2016

115

5

35-35331/067-2016Г

06.07.2016

261

6

35-35331/048-2016Г

20.06.2016

233

7

35-35331/063-2016Г

29.06.2016

310

8

35-35331/070-2016Г

14.07.2016

282

9

35-35331/016-2016Г

01.06.2016

268

10

35-35331/042-2016Г

10.06.2016

170

11

35-35331/003-2016Г

31.05.2016

240

12

35-35331/004-2016Г

31.05.2016

247

13

35-35331/010-2016Г

31.05.2016

249

14

35-35331/040-2016Г

10.06.2016

323

15

35-35331/038-2016Г

10.06.2016

158

16

35-35331/036-2016Г

10.06.2016

193

17

35-35331/013-2016Г

31.05.2016

177

18

35-35331/018-2016Г

01.06.2016

220

19

35-35331/002-2016Г

31.05.2016

218

20

35-35331/051-2016Г

22.06.2016

306

21

35-35331/001-2016Г

25.05.2016

270

22

35-35331/024-2016Г

01.06.2016

316

23

35-35331/011-2016Г

31.05.2016

156

24

35-35331/021-2016Г

01.06.2016

269

25

35-35331/045-2016Г

14.06.2016

245

26

35-35331/026-2016Г

02.06.2016

184

27

35-35331/025-2016Г

01.06.2016

309

28

35-35331/027-2015Г

02.06.2016

235

29

35-35331/009-2016Г

31.05.2016

200

30

35-35331/007-2016Г

31.05.2016

317

31

35-35331/014-2016Г

01.06.2016

295

32

35-35331/020-2016Г

01.06.2016

79

33

35-35331/006-2016Г

31.05.2016

194

34

35-35331/008-2016Г

31.05.2016

302

35

35-35331/031-2016Г

08.06.2016

263

36

35-35331/047-2016Г

25.07.2016

120

37

35-35331/057-2016Г

23.06.2016

186

38

35-35331/044-2016Г

10.06.2016

214

39

35-35331/022-2016Г

01.06.2016

85

40

35-35331/017-2016Г

01.06.2016

84

41

35-35331/012-2016Г

31.05.2016

205

42

35-35331/029-2016Г

08.06.2016

25

43

35-35331/015-2016Г

01.06.2016

277

44

35-35331/005-2016Г

31.05.2016

80

45

35-35331/053-2016Г

22.06.2016

255

46

35-35331/028-2016Г

08.06.2016

191

47

35-35331/033-2016Г

08.06.2016

215

48

35-35331/030-2016Г

08.06.2016

49

49

35-35331/032-2016Г

08.06.2016

179

50

35-35331/037-2016Г

10.06.2016

213

51

35-35331/019-2016Г

01.06.2016

149

52

35-35331/054-2016Г

22.06.2016

228

53

35-35331/043-2016Г

10.06.2016

275

54

35-35331/034-2016Г

08.06.2016

221

55

35-35331/046-2016Г

16.06.2016

219

56

35-35331/056-2016Г

23.06.2016

31

57

35-35331/059-2016Г

27.06.2016

203

58

35-35331/050-2016Г

20.06.2016

256

59

35-35331/052-2016Г

22.06.2016

207

60

35-35331/049-2016Г

20.06.2016

132

61

35-35331/058-2016Г

24.06.2016

157

62

35-35331/055-2016Г

23.06.2016

206

63

35-35331/060-2016Г

27.06.2016

37

64

35-35331/061-2016Г

29.06.2016

259

65

35-35331/064-2016Г

30.06.2016

86

66

35-35331/062-2016Г

29.06.2016

296

67

35-35331/069-2016Г

08.07.2016

112

68

35-35331/068-2016Г

08.07.2016

289

69

35-35331/066-2016Г

06.07.2016

248

70

35-35331/065-2016Г

06.07.2016

262

 

2.12.2. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  № ГОЗ-107-0762/16  от  30 мая  2016 года с ООО «Страховая компания «Респект»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

ГОЗ-107-0762/16/198

13.07.2016

198

2

ГОЗ-107-0762/16/178

13.07.2016

178

3

ГОЗ-107-0762/16/75

13.07.2016

75

4

ГОЗ-107-0762/16/163

13.07.2016

163

5

ГОЗ-107-0762/16/217

19.07.2016

217

 

Директор   ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

 

Дата внесения изменений и дополнений: 25.07.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 26.07.2016г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом по ул. Крылова,15 в Дзержинском районе г. Перми)»

 1.6. Финансовый результат:

По итогам 2 квартала 2016 года собственные средства Застройщика- 331 415 000 рублей.

Финансовый результат на 30.06.2016 г.- 251 873 000 рублей.

Кредиторская задолженность на  30.06.2016 г.- 154 575 000 рублей.

Дебиторская задолженность на 30.06.2016 г.- 170 569 000 рублей

Сумма денежных средств на расчетных счетах на 30.06.2016 г.- 26 193 332,65 рублей.

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика обеспечиваются: 

2.12.1. Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-35331/2016 от 19 мая 2016 года с  ООО «Региональная страховая компания», а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. 

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ квартиры

1

35-35331/070-2016Г

14.07.2016

282

2

35-35331/071-2016Г

14.07.2016

210

3

35-35331/072-2016Г

14.07.2016

123

 2.12.2. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №  ГОЗ-107-0762/16  от  30  мая  2016  года с ООО « Страховая компания «Респект»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ в группе

Номер полиса

Дата полиса

№ квартиры

1

ГОЗ-107-0762/16/303

13.07.2016

303

2

ГОЗ-107-0762/16/283

15.07.2016

283

3

ГОЗ-107-0762/16/267

14.07.2016

267

4

ГОЗ-107-0762/16/276

22.07.2016

276

5

ГОЗ-107-0762/16/98

22.07.2016

98

6

ГОЗ-107-0762/16

19.07.2016

2

7

ГОЗ-107-0762/16/3

19.07.2016

3

8

ГОЗ-107-0762/16/212

20.07.2016

212

9

ГОЗ-107-0762/16/67

20.07.2016

67

10

ГОЗ-107-0762/16/284

22.07.2016

284

11

ГОЗ-107-0762/16/266

22.07.2016

266

 

Директор  ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 02.08.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 04.08.2016г.


Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом по ул. Крылова, 15 в Дзержинском районе г. Перми»

 2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика  обеспечиваются: 

2.12.1. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве № 35-35331/2016 от 19 мая 2016 года с  ООО «Региональная страховая компания»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. 

2.12.2. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве № ГОЗ-107-0762/16 от  30  мая 2016 года с ООО «Страховая компания «Респект»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ в группе

Номер полиса

Дата полиса

№ квартиры

1

ГОЗ-107-0762/16/223

27.07.2016

223

2

ГОЗ-107-0762/16/38

28.07.2016

38

3

ГОЗ-107-0762/16/91

27.07.2016

91

4

ГОЗ-107-0762/16/26

27.07.2016

26

5

ГОЗ-107-0762/16/273

28.07.2016

273

6

ГОЗ-107-0762/16/290

27.07.2016

290

7

ГОЗ-107-0762/16/196

03.08.2016

196

8

ГОЗ-107-0762/16/223

27.07.2016

223

 

Директор   ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 12.08.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 18.08.2016г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой  дом  по ул. Крылова,15 в Дзержинском районе г. Перми)»

 2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика  обеспечиваются: 

2.12.1. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №35-35331/2016 от 19 мая 2016года с ООО «Региональная страховая компания»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. 

2.12.2. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №ГОЗ-107-0762/16 от 30 мая 2016года с ООО «Страховая компания «Респект»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ в группе

Номер полиса

Дата полиса

№ квартиры

1

ГОЗ-107-0762/16/172

09.08.2016

172

2

ГОЗ-107-0762/16/252

11.08.2016

252

3

ГОЗ-107-0762/16/322

15.08.2016

322

4

ГОЗ-107-0762/16/199

30.08.2016

199

5

ГОЗ-107-0762/16/319

16.08.2016

319

6

ГОЗ-107-0762/16/165

18.08.2016

165

7

ГОЗ-107-0762/16/298

18.08.2016

298

8

ГОЗ-107-0762/16/25

18.08.2016

24

Директор ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 26.08.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 01.09.2016г.

 

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом по ул. Крылова, 15 в Дзержинском районе г. Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика обеспечиваются: 

2.12.1. Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №35-35331/2016 от 19 мая 2016года

 ООО «Региональная страховая компания», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. 

2.12.2. Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №ГОЗ-107-0762/16 от 30 мая 2016 года с ООО «Страховая компания «Респект», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

ГОЗ-107-0762/16/260

19.08.2016

260

2

ГОЗ-107-0762/16/9

24.08.2016

9

3

ГОЗ-107-0762/16/305

24.08.2016

305

4

ГОЗ-107-0762/16/154

08.09.2016

154

5

ГОЗ-107-0762/16/234

24.08.2016

234

6

ГОЗ-107-0762/16/280

24.08.2016

280

7

ГОЗ-107-0762/16/253

30.08.2016

253

8

ГОЗ-107-0762/16/311

30.08.2016

311

9

ГОЗ-107-0762/16/56

30.08.2016

56

10

ГОЗ-107-0762/16/313

01.09.2016

313

11

ГОЗ-107-0762/16/312

25.08.2016

312

Директор  ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 09.09.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 15.09.2016г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом по ул. Крылова, 15 в Дзержинском районе г. Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика обеспечиваются: 

2.12.1. Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  №35-35331/2016 от 19 мая 2016 года с ООО «Региональная страховая компания», а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. 

2.12.2. Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №ГОЗ-107-0762/16 от 30 мая 2016 года с ООО «Страховая компания «Респект», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

ГОЗ-107-0762/16/224

09.09.2016

224

2

ГОЗ-107-0762/16/42

08.09.2016

42

3

ГОЗ-107-0762/16/21

09.09.2016

21

4

ГОЗ-107-0762/16/320

06.09.2016

320

5

ГОЗ-107-0762/16/318

08.09.2016

318

6

ГОЗ-107-0762/16/143

14.09.2016

143

7

ГОЗ-107-0762/16/182

15.09.2016

182

8

ГОЗ-107-0762/16/185

20.09.2016

185

9

ГОЗ-107-0762/16/66

22.09.2016

66

10

ГОЗ-107-0762/16/238

27.09.2016

238

11

ГОЗ-107-0762/16/47

27.09.2016

47

12

ГОЗ-107-0762/16/45

27.09.2016

45

13

ГОЗ-107-0762/16/116

29.09.2016

116

14

ГОЗ-107-0762/16/232

03.10.2016

232

15

ГОЗ-107-0762/16/32

03.10.2016

32

16

ГОЗ-107-0762/16/146

30.09.2016

192

17

ГОЗ-107-0762/16/117

04.10.2016

117

Директор   ООО «СМУ  №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.


Дата внесения изменений и дополнений: 14.10.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 20.10.2016г.

 

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой  дом  по ул. Крылова,15 в Дзержинском районе г. Перми»


1.6. Финансовый результат:
По итогам 3 квартала  2016 года собственные средства Застройщика- 286 118 000 рублей.
Финансовый результат на 30.09.2016 г.-  450 630 000 рублей.
Кредиторская задолженность на  30.09.2016 г.- 219 336 000 рублей.
Дебиторская задолженность на 30.09.2016 г – 163 524 000рублей.
Сумма денежных средств на расчетных счетах на 30.09.2016 г.-  12 980 000 рублей.
2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
Обязательства Застройщика  обеспечиваются:
2.12.1. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №  35-35331/2016  от  19  мая  2016  года  с  
 ООО « Региональная страховая компания»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
2.12.2. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №  ГОЗ-107-0762/16  от  30  мая  2016  года с ООО « Страховая компания «Респект»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

ГОЗ-107-0762/16/287

27.09.2016

287

2

ГОЗ-107-0762/16/171

11.10.2016

171

3

ГОЗ-107-0762/16/231

13.10.2016

231

4

ГОЗ-107-0762/16/189

19.10.2016

189

5

ГОЗ-107-0762/16/294

19.10.2016

294

6

ГОЗ-107-0762/16/315

19.10.2016

315

7

ГОЗ-107-0762/16/308

19.10.2016

308

8

ГОЗ-107-0762/16/92

21.10.2016

92

9

ГОЗ-107-0761/16/168

19.10.2016

168

 

Директор   ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»           Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 28.10.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 08.11.2016г.


Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой  дом  по ул. Крылова,15 в Дзержинском районе г. Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика обеспечиваются: 

2.12.1. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  № 35-35331/2016 от 19 мая 2016 года  с ООО «Региональная страховая компания»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. 

2.12.2. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №  ГОЗ-107-0762/16  от  30  мая  2016  года с ООО «Страховая компания «Респект»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

ГОЗ-107-0762/16/225

25.10.2016

225

2

ГОЗ-107-0762/16/147

20.10.2016

147

3

ГОЗ-107-0762/16/175

25.10.2016

175

4

ГОЗ-107-0762/16/274

26.10.2016

274

5

ГОЗ-107-0762/16/274

01.11.2016

73

6

ГОЗ-107-0762/16/55

03.11.2016

55

7

ГОЗ-107-0762/16/281

09.11.2016

281

Директор   ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 18.11.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 30.11.2016г.

Дополнения и изменения к проектной декларации от 13.01.2017 в формате pdf

Дополнения и изменения к проектной декларации от 27.01.2017 в формате pdf

Made in Broccoli