жк "Данилиха" ул.Крылова, 17Иконка телефона8 (342) 238-55-20, 238-55-19

Проектная декларация по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Крылова, 17 в Дзержинском районе г.Перми»

1. Информация о Застройщике

1.1. Застройщик:  Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р».
Сокращенное название ООО «СМУ №3 Сатурн-Р».
Директор: Кирюхин Николай Антонович
адрес: 614000, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 37
режим работы:  9.00-18.00  (выходные дни: суббота, воскресенье).

1.2. Свидетельство: Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №3 Сатурн-Р» зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Перми 21.02.2005 г., о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 59 № 003962554  с присвоением ОГРН 1055900211311;
ИНН 5902824397; КПП 590201001.

1.3. Учредитель застройщика: Учредителем ООО «СМУ №3 Сатурн-Р» является гражданин Российской Федерации Репин Александр Анатольевич (100%).

1.4.Участие в проектах строительства за последние три года.

Застройщик принимал участие в строительстве:

-многоэтажного жилого комплекса, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Никулина, 8. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 30 ноября 2013 года, фактический срок ввода объекта в эксплуатацию- 25 декабря 2013 года;

-многоквартирного жилого  дома со встроенными помещениями общественного назначения, 2-х уровневой подземной встроено - пристроенной автостоянкой по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Фрезеровщиков, 86. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию: 1 и 2 этап строительства - 4 квартал 2015 г.; 3 и 4 этап строительства - 1 квартал 2016 года; фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 1-4 этап строительства - 4 квартал 2015 г.

На день опубликования проектной декларации Застройщик ведет строительство:

  1. Многоквартирного 2-х секционного жилого  дома со встроено – пристроенными  помещениями общественного назначения и встроено-пристроенной  автостоянкой по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, ул. Уинская, 15а. Срок ввода объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года;
  2. Многоквартирного  жилого  дома  со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Фрезеровщиков, 94    в Мотовилихинском районе г. Перми.Срок ввода объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2016 года;
  3. Многоквартирного жилого  дома  по ул. Полевая, 10 в Дзержинском районе г. Перми. Срок ввода объекта в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года;
  1. Многоквартирного жилого  дома  по ул. Полевая, 7 в Дзержинском районе г. Перми. Срок ввода объекта в эксплуатацию: 2 квартал 2017 года.

1.5. Виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок её действия, орган, выдавший лицензию: отсутствуют.

1.6. Финансовый результат:
По итогам 1 квартала 2016 года собственные средства Застройщика- 356 563 000 рублей.

Финансовый результат на 31.03.2016 г.- 256 414 000 рублей.

Кредиторская задолженность на  31.03.2016 г.- 240 704 000 рублей.

Сумма денежных средств на расчетных счетах на 31.03.2016 г.- 62 416 000 рублей.
2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства:  Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Пермь, Дзержинский район, ул. Крылова,17.

2.1.1. Строительство объекта осуществляется в один этап.

2.1.2. Срок окончания строительства: 4 квартал 2017 г.

           Срок ввода объекта в эксплуатацию:  4 квартал  2017 г.

2.1.3. Экспертиза проектной документации осуществлена Закрытым акционерным обществом «Центр качества проектов». 12.04.2016 года  получено Положительное заключение негосударственной  экспертизы № 59-2-1-2-0007-16  по проекту «Объект капитального строительства. Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземными автостоянками по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ж.р. Данилиха, ул. Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая.(шифр: 150-14-1,4,9,13). 

 Позиция 4. Многоквартирный жилой дом.

 Позиция 9. БКТП 2*1250.

Утверждено Заместителем директора по технической части ЗАО «Центр качества проектов» Полимоновым В.А.

Проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту соответствуют требованиям технических регламентов.


2.2. Разрешение на строительство №59-RU90303000 – 106-2016  выдано Администрацией города Перми Департамент градостроительства и архитектуры  10.05.2016 года.
2.3. Права застройщика на земельный участок.  Площадка, отведенная под строительство жилого дома (четвертый этап строительства – позиция 4) занимает территорию  земельного   участка общей площадью 4 495кв.м., расположенного  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, Соглашения о перераспределении земель и(или) земельных участков от 14.10.2015г. № 0602-15П , прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.11.2015г.  сделана запись регистрации № 59-59/020-59/020/201/2015-4725/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 275365 от 17.11.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:80302;

Благоустройство  придомовой территории жилого дома выполняется на отдельном земельном участке  и не входит в состав общедолевой собственности жилого дома. Выполненные элементы благоустройства предназначены для общего пользования  трех жилых домов(отдельных объектов капитального строительства- позиций 1,4  и 3). Описание участка: общая площадь  1 784кв.м., расположенном  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 мая 2015 года  сделана запись регистрации № 59-59/001-59/020/201/2015-2302/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 075452 от 21.05.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:79856;

Автостоянки для постоянного хранения автомобилей жителей дома выполняются на отдельном земельном участке, и не входят в состав общедолевой собственности жилого дома.

2.4. Местоположение.

В административном отношении земельный  участок  строительства жилого дома  находится в жилом районе «Данилиха» по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая. Земельный участок строительства  жилого дома представляет собой многоугольник, примыкающий с южной стороны к участку 59:01:0000000:79858 (1 этап строительства, позиция 5 «Многоквартирный  жилой дом»). С северной стороны участок примыкает к ул.Крылова, с размещением на ней остановочным комплексом городской трамвайной сети. С западной стороны примыкает к городской «вспомогательной квартальной» улице Данилихинская, к участку индивидуальной жилой застройки ул.Данилихинская, 14  и  к городским землям. С восточной стороны к  участку примыкают свободные от застройки объектами капитального строительства участки с кадастровым номером 59:01:0000000:80243, 59:01:0000000:79856, 59:01:0000000:79852.

   Проектируемый объект расположен в территориальной зоне Ц-1 «Зона обслуживания и деловой активности городского центра». Место участка строительства в инфраструктуре г. Перми характеризуется транспортной связью с центром города и прилегающими территориями. Подъезды  к  проектируемым зданиям(позиции 4 и 9) предусмотрены с улиц 2-я Речная- Набережная и с улиц Данилихинская - Крисанова. Так же имеется транспортно- пешеходная связь по внутриквартальным улицам Полевая и Уральских партизан, примыкающих к Шоссе Космонавтов, далее  по проектируемым проездам.

2.5. Описание строящегося объекта.
 Схема планировочной организации предусматривает строительство  многоквартирного  жилого дома  со встроенными помещениями общественного назначения (позиции 4), пристроенного БКТП (позиции 13), благоустройство и озеленение территории.

Проектируемое здание - 2-ух секционный жилой  дом со смещением секций относительно друг друга с 25-ти надземными этажами и с нижним техническим подвальным этажом. Имеет Г-образную форму  в плане, посадка которого выполнена в центральной части земельного участка с кадастровым номером 59:01:0000000:80302.  На первом этаже расположено помещение общественного назначения - офис площадью 136,0 кв.м. В подвальном  этаже жилого дома запроектированы  встроенные хозяйственные внеквартирные кладовые (для хранения овощей жильцами жилого дома), которые не относятся к общему имуществу дома.

На присоединение к электрическим сетям в  соответствии с техническими условиями филиала ОАО «МРСК Урала» - «Пермэнерго» предусмотрено строительство блочной трансформаторной подстанции, которая  является источником электроснабжения многоквартирных жилых  домов (позиции 1,4), ЦТП (позиции 13). Блочная трансформаторная подстанция работает в автоматическом режиме и не требует постоянного присутствия оператора.

Проектом предусмотрено благоустройство,  включающее: устройство автопроездов, тротуаров, площадок для отдыха, устройство физкультурной площадки, площадок для хозяйственных целей, озеленение территории с устройством газона, выполненное на отдельном земельном участке с кадастровым номером 59:01:0000000:79856  и не входящее в состав общедолевого имущества жилого дома.

Автостоянка для постоянного хранения автомобилей расположена в непосредственной близости от жилого дома на отдельном земельном участке и не войдет в состав общедолевого имущества  жилого дома.

Проектом на участке предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности объекта строительства для маломобильных групп населения и инвалидов.

Основные  технико-экономические показатели объекта:

Наименование показателя

Ед.изм.

Кол-во

Количество секций (подъездов)

шт.

2

Кол-во этажей,

в т.ч. надземные эксплуатируемые

нижний технический

эт.

26

25

1

Общая площадь здания

общая площадь встроенных  кладовых овощей

м.кв

м.кв.

21 589

136,0

Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)

м.кв

15 511

Общая площадь квартир (без учета летних помещений)

м.кв.

14 855

Расчетное количество жителей

чел.

495

Общее количество квартир, в том числе :

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

ед.

298

150

75

73

Количество встроенных внеквартирных овощных кладовых, не являющихся общим имуществом дома, всего:

в т. ч :в подвальном этаже

ед.

 

24

24

Строительный объем здания,

в т.ч.:  надземной части,

подземной части

м.куб

70 472

68 862

1610

Основные конструкции зданий:
Фундаменты – железобетонные монолитные плиты  на свайном основании.
Колонны- монолитные   железобетонные.
Междуэтажные  перекрытия и покрытие  – монолитные  железобетонные.
Наружные стены:

Вариант 1: ненесущие: внутренний слой –из блоков из ячеистого бетона  с поэтажным опиранием на плиты перекрытий, наружный слой- кирпич толщиной 120мм. Между наружным и внутренним слоем предусмотрено укладывать утеплитель из минеральной ваты толщиной 100 мм.

Вариант 2: ненесущие панели из таумалита толщиной 180 мм, с поэтажным опиранием на плиты перекрытий с утеплением минераловатными   плитами Изовер «Вент Фасад» толщиной 130 мм, облицовкой из фиброцементных плит по системе вентилируемого фасада. Участки наружных стен в помещениях с лоджиями без вентилируемого фасада ненесущие трёхслойные панели из таумалита толщиной 360 мм, с поэтажным опиранием на плиты перекрытий.


Перегородки межквартирные :

Вариант 1: из силикатных стеновых блоков толщиной 180 мм;

Вариант 2: панели из таумалита толщиной 180 мм;

Внутриквартирные перегородки  толщиной 80 мм из гипсовых пазогребневых плит; Перегородки в санузлах из керамического пустотелого кирпича толщиной 120 мм.


Кровля – инверсионная.
Окна и балконные двери – металлопластиковые  ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Остекление лоджий – в  алюминиевом переплете с одинарным остеклением.
Отопление – двухтрубные системы отопления с нижней разводкой магистралей, с вертикальными разводящими стояками из стальных водогазопроводных обыкновенных  и электросварных термообработанных труб  и горизонтальной поквартирной разводкой из металлопластиковых труб, прокладываемых в защитной гофрированной трубе большего диаметра. Поквартирная разводка отопления выполняется в конструкции пола по периметральной схеме. Система «труба в трубе» обеспечивает тепловую компенсацию, выполняет  роль теплоизоляции и дает возможность замены труб без вскрытия пола. В качестве нагревательных приборов – стальные панельные радиаторы.
Вентиляция жилого дома  – приточно-вытяжная с естественным побуждением. Вытяжка из помещений кухонь, ванных комнат и санузлов осуществлена через регулируемые диффузоры ДПУ-М с  вытяжными воздуховодами из  тонколистовой оцинкованной стали.В квартирах на верхних этажах каждой секций в индивидуальные вытяжные каналы установлены бытовые осевые вентиляторы.

Наружная отделка: Кирпичная кладка из рядового керамического кирпича толщиной 120 мм.

Внутренняя отделка:

Стены: в жилых комнатах, в прихожих- штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка, оклеивание обоями; в кухнях, санузлах-штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка, влагостойкая водоэмульсионная краска; в помещениях общественного назначения(тамбуры, вестибюли, лифтовые холлы, внеквартирные коридоры)-штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка, влагостойкая водоэмульсионная краска; в технических и подсобных помещениях-штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка, влагостойкая водоэмульсионная краска; во встроенных помещениях общественного назначения- штукатурка цементно-песчаным раствором, затирка.

Полы:в квартирах-линолеум на теплоизоляционной основе; санузлах- окраска масляной краской по стяжке из цементно-песчаного  раствора; в помещениях общественного назначения(тамбуры, вестибюли, лифтовые холлы, внеквартирные коридоры, санузлы, технические и подсобные помещения)- керамическая плитка; во встроенных помещениях общественного назначения - цементно-песчаная стяжка по утеплителю «Пеноплекс Фундамент» толщиной 100 мм.

Потолки: в жилых комнатах, кухнях, прихожих, санузлах - затирка, клеевая побелка; в вестибюлях и общих коридорах- окраска водоэмульсионной краской и подвесной потолок типа «Байкал»; в лестничных клетках - окраска водоэмульсионной краской.

Двери:

-наружные входные двери (вход в подъезд жилого дома и технические помещения) индивидуальные стальные утепленные;

-входные двери в квартирах деревянные, усиленные ГОСТ 6629-88(2002).


Высота этажей принята:

- 1-го и 25-го  этажей-3,3 м (от пола до потолка-3,04 м); высота всех остальных надземных этажей-2,8м (от пола до потолка-2,54 м), подвальный  этаж – 2,86 м (от пола до потолка- 2,5 м).

В каждой секции жилого  дома предусмотрено три  лифта  грузоподъемностью –400 кг, 630 кг, 1000 кг.
В доме запроектирована внутренняя лестница для эвакуации людей из здания, со 2-го по 25-ый жилые этажи, размещена в незадымляемой  лестничной клетке типа Н1 с наружным незадымляемым переходом, имеющая естественное и искусственное освещение, с выходом на уровне 1-го этажа непосредственно наружу.

Мусоросборные камеры и мусоростволы в жилом доме не предусмотрены. На территории жилого дома предусмотрена площадка с закрываемыми контейнерами для накопления твердых бытовых отходов.

 Каждая квартира оборудована:
- водомерными счётчиками учёта (для индивидуального учёта расходов холодной и горячей воды);
- счётчиком учёта электроэнергии;
-приборами учёта тепловой энергии.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщиком будет передано:
-  298 квартир, в том числе:
          1- комнатных квартир – 150 ед.
          2- комнатных квартир – 75 ед.
          3- комнатных квартир – 73 ед.

-встроенные внеквартирные  хозяйственные  кладовые  хранения овощей (в подвальном этаже дома) в количестве 24 ед.
Срок  эксплуатации объекта (количество лет)-50 лет.
2.6. Функциональное назначение нежилых помещений.
Проектом предусмотрено 24 единицы встроенных хозяйственных внеквартирных  кладовых (для хранения овощей жильцами жилого дома), расположенных  в подвальном этаже по 12 единиц в каждой секции жилого дома, не являющихся общедомовым имуществом жилого дома.
2.7. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: двойной тамбур  входа,  вестибюль, помещения  дежурного  с санузлом, пункты  уборочного инвентаря, внеквартирные коридоры, тамбуры выхода на незадымляемую лоджию, лестницы, лифты, лифтовые  шахты, технические помещения (узлы управления, электрощитовые, насосная пожаротушения). А также иное механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен жилой дом.

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Многоквартирный жилой дом  - 4 квартал  2017 г.
          Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации  города Перми.
2.9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: не имеется.

Застройщиком планируется заключение договоров страхования ответственности Застройщика. На момент опубликования проектной декларации такие договоры не заключены.

2.10. Планируемая стоимость строительства  568 404 000  рублей.

2.11.  Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Сатурн-Р».

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства застройщика по договору обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.13. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для  строительства многоквартирного дома:

На момент опубликования проектной декларации не заключены.


             Директор  ООО «СМУ-3 Сатурн-Р»                                             Кирюхин Н.А.
                     11.05.2016 г. 

 

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Крылова,17 в Дзержинском районе г. Перми»

 

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика  обеспечиваются Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  №35-35332/2016 от 19мая  2016года с ООО «Региональная страховая компания», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

 

 

Директор ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

24.05.2016 г.

 

 Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом по ул. Крылова,17 в Дзержинском районе г. Перми»

 

1.6. Финансовый результат:

По итогам 1 квартала  2016 года собственные средства Застройщика- 356 563 000 рублей.

Финансовый результат на 31.03.2016 г.- 256 414 000 рублей.

Кредиторская задолженность на  31.03.2016 г.- 240 704 000 рублей.

Дебиторская задолженность на 31.03.2016 г.- 156 759 000 рублей.

Сумма денежных средств на расчетных счетах на 31.03.2016 г.- 62 416 000 рублей.

2.3. Права застройщика на земельный участок.  Площадка, отведенная под строительство жилого дома (четвертый этап строительства – позиция 4)  занимает территорию  земельного   участка общей площадью 4 495кв.м., расположенного  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, Соглашения о перераспределении земель и(или) земельных участков от 14.10.2015г. № 0602-15П , прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.11.2015г.  сделана запись регистрации № 59-59/020-59/020/201/2015-4725/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 275365 от 17.11.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:80302;

Благоустройство  придомовой территории жилого дома выполняется на отдельном земельном участке  и не входит в состав общедолевой собственности жилого дома. Выполненные элементы благоустройства предназначены для общего пользования  трех жилых домов(отдельных объектов капитального строительства- позиций 1,4  и 3). Описание участка: общая площадь  1 784кв.м., расположенном  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская, ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 мая 2015 года  сделана запись регистрации № 59-59/001-59/020/201/2015-2302/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 075452 от 21.05.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:79856;

Автостоянка для постоянного хранения автомобилей жителей третьего этапа строительства выполняется на отдельном земельном участке, и не входит в состав общедолевой собственности жилого дома. Описание участка: общая площадь  6 130 кв.м., расположен  по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский  район, ж.р. Данилиха, ул.Данилихинская,  ул. Коммунаров, ул.Уральских партизан, ул.Полевая, принадлежащего  Застройщику на основании  Договора купли-продажи земельного участка  от 26.12.2014 г., Дополнительного соглашения от 27.12.2014 года к договору купли-продажи земельного участка от 26.12.2014 года, Соглашения о перераспределении земель от 14.10.2015г. № 0603-15П, прошедших   государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Пермскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 ноября  2015 года  сделана запись регистрации № 59-59/001-59/020/201/2015-4721/1 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия АА 275366 от 17.11.2015 года,  категория земель – земли населенных пунктов.

Кадастровый номер участка 59:01:0000000:80255.

 

Директор   ООО «СМУ  №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

 

Дата внесения изменений и дополнений: 29.06.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 30.06.2016г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Крылова,17 в Дзержинском районе г. Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика  обеспечиваются Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №  35-35332/2016  от  19 мая  2016  года с ООО «Региональная страховая компания»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

35-35332/014-2016Г

01.06.2016

56

2

35-35332/029-2016Г

22.06.2016

229

3

35-35332/018-2016Г

09.06.2016

241

4

35-35332/020-2016Г

10.06.2016

39

5

35-35332/028-2016Г

22.06.2016

217

6

35-35332/015-2016Г

08.06.2016

97

7

35-35332/008-2016Г

01.06.2016

46

8

35-35332/019-2016Г

09.06.2016

5

9

35-35332/017-2016Г

08.06.2016

25

10

35-35332/001-2016Г

25.05.2016

48

11

35-35332/002-2016Г

31.05.2016

242

12

35-35332/007-2016Г

01.06.2016

290

13

35-35332/010-2016Г

01.06.2016

9

14

35-35332/004-2016Г

31.05.2016

199

15

35-35332/009-2016Г

01.06.2016

297

16

35-35332/003-2016Г

31.05.2016

203

17

35-35332/013-2016Г

01.06.2016

90

18

35-35332/011-2016Г

01.06.2016

55

19

35-35332/025-2016Г

16.06.2016

37

20

35-35332/021-2016Г

10.06.2016

235

21

35-35332/016-2016Г

08.07.2016

91

22

35-35332/006-2016Г

01.06.2016

79

23

35-35332/022-2016Г

14.06.2016

263

24

35-35332/012-2016Г

01.06.2016

292

25

35-35332/005-2016Г

01.06.2016

85

26

35-35332/023-2016Г

14.06.2016

274

27

35-35332/030-2016Г

23.06.2016

164

28

35-35332/024-2016Г

15.06.2016

73

29

35-35332/027-2016Г

20.06.2016

94

30

35-35332/026-2016Г

20.06.2016

253

31

35-35332/031-2016Г

24.06.2016

125

32

35-35332/033-2016Г

08.07.2016

115

33

35-35332/034-2016Г

08.07.2016

67

 

Директор ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 25.07.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 26.07.2016г.


Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Крылова, 17 в Дзержинском районе г. Перми»

1.6. Финансовый результат:

По итогам 2 квартала  2016 года собственные средства Застройщика- 331 415 000 рублей.

Финансовый результат на 30.06.2016 г.- 251 873 000 рублей.

Кредиторская задолженность на  30.06.2016 г.- 154 575 000 рублей.

Дебиторская   задолженность на 30.06.2016 г.- 170 569 000 рублей

Сумма денежных средств на расчетных счетах на 30.06.2016 г.- 26 193 332,65 рублей.

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика обеспечиваются Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №35-35332/2016 от 19 мая 2016года  с ООО «Региональная страховая компания», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ квартиры

1

35-35332/033-2016Г

08.07.2016

115

2

35-35332/035-2016Г

18.07.2016

80

3

35-35332/038-2016Г

21.07.2016

223

4

35-35332/037-2016Г

20.07.2016

211

5

35-35332/036-2016Г

20.07.2016

4

Директор ООО «СМУ № 3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 02.08.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 04.08.2016г.


Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой  дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Крылова, 17 в Дзержинском районе г.Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика  обеспечиваются Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  № 35-35332/2016 от 19 мая 2016 года  с ООО «Региональная страховая компания»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ квартиры

1

35-35332/040-2016Г

29.07.2016

103

2

35-35332/041-2016Г

29.07.2016

230

3

35-35332/039-2016Г

29.07.2016

202

4

35-35332/043-2016Г

03.08.2016

271

5

35-35332/046-2016Г

05.08.2016

208

 

Директор ООО «СМУ № 3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 12.08.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 18.08.2016г.


Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Крылова,17 в Дзержинском районе г. Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика обеспечиваются Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  №35-35332/2016  от  19мая 2016 года  с ООО «Региональная страховая компания», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ квартиры

1

35-35332/045-2016Г

04.08.2016

117

2

35-35332/053-2016Г

12.08.2016

54

3

35-35332/051-2016Г

11.08.2016

24

4

35-35332/049-2016Г

11.08.2016

83

5

35-35332/047-2016Г

09.08.2016

121

6

35-35332/050-2016Г

11.08.2016

98

7

35-35332/052-2016Г

12.08.2016

49

8

35-35332/061-2016Г

18.08.2016

123

9

35-35332/055-2016Г

16.08.2016

247

10

35-35332/057-2016Г

18.08.2016

193

11

35-35332/054-2016Г

16.08.2016

175

12

35-35332/056-2016Г

18.08.2016

10

13

35-35332/063-2016Г

19.08.2016

215

14

35-35332/059-2016Г

18.08.2016

149

15

35-35332/062-2016Г

30.08.2016

62

16

35-35332/060-2016Г

18.08.2016

148

17

35-35332/058-2016Г

18.08.2016

116

 

Директор ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 26.08.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 01.09.2016г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Крылова, 17 в Дзержинском районе г. Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

Обязательства Застройщика обеспечиваются Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  №35-35332/2016 от 19 мая 2016года с ООО «Региональная страховая компания»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ в группе

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

35-35332/064-2016Г

24.08.2016

31

2

35-35332/071-2016Г

01.09.2016

52

3

35-35332/068-2016Г

30.08.2016

61

4

35-35332/065-2016Г

30.08.2016

86

5

35-35332/069-2016Г

30.08.2016

136

6

35-35332/066-2016Г

30.08.2016

259

7

35-35332/067-2016Г

30.08.2016

169

8

35-35332/073-2016Г

01.09.2016

146

9

35-35332/072-2016Г

01.09.2016

147

10

35-35332/075-2016Г

01.09.2016

36

11

35-35332/076-2016Г

06.09.2016

145

12

35-35332/078-2016Г

06.09.2016

50

13

35-35332/074-2016Г

01.09.2016

82

14

35-35332/070-2016Г

01.09.2016

140

 

Директор ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 09.09.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 15.09.2016г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту: «Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Крылова,17 в Дзержинском районе г. Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

2.12.1. Обязательства Застройщика обеспечиваются Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  №35-35332/2016 от 19 мая 2016 года с ООО «Региональная страховая компания»,  а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ в группе

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

35-35332/077-2016Г

06.09.2016

250

2

35-35332/081-2016Г

13.09.2016

124

3

35-35332/080-2016Г

09.09.2016

43

4

35-35332/079-2016Г

08.09.2016

200

5

35-35332/082-2016Г

13.09.2016

205

 2.12.2. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №ГОЗ-107-0761/16 от 30 мая 2016 года с ООО «Страховая компания «Респект», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

ГОЗ-107-0761/16/268

20.09.2016

268

2

ГОЗ-107-0761/16/213

21.09.2016

213

3

ГОЗ-107-0761/16/27

22.09.2016

27

4

ГОЗ-107-0761/16/232

22.09.2016

232

5

ГОЗ-107-0761/16/266

26.09.2016

266

6

ГОЗ-107-0761/16/278

26.09.2016

278

7

ГОЗ-107-0761/16/95

26.09.2016

95

8

ГОЗ-107-0761/16/13

27.09.2016

13

9

ГОЗ-107-0761/16/133

27.09.2016

133

10

ГОЗ-107-0761/16/3

04.10.2016

3

11

ГОЗ-107-0761/16/38

04.10.2016

38

12

ГОЗ-107-0761/16/120

04.10.2016

120

13

ГОЗ-107-0761/16/236

04.10.2016

236

14

ГОЗ-107-0761/16/190

04.10.2016

190

 

Директор ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 14.10.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 20.10.2016г.

 

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
 «Многоквартирный жилой  дом со встроенными помещениями общественного назначения  по ул. Крылова,17 в Дзержинском районе г. Перми)»

1.6. Финансовый результат:
По итогам 3 квартала  2016 года собственные средства Застройщика- 286 118 000 рублей.
Финансовый результат на 30.09.2016 г.-  450 630 000 рублей.
Кредиторская задолженность на  30.09.2016 г.- 219 336 000 рублей.
Дебиторская задолженность на 30.09.2016 г – 163 524 000рублей.
Сумма денежных средств на расчетных счетах на 30.09.2016 г.-  12 980 000 рублей.
2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:
2.12.1. Обязательства Застройщика  обеспечиваются Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №  35-35332/2016  от  19  мая  2016  года  с   ООО « Региональная страховая компания»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
2.12.2. Генеральным договором  страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  участия в долевом строительстве  №  ГОЗ-107-0761/16  от  30  мая  2016  года с ООО « Страховая компания «Респект»,  а также  залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

ГОЗ-107-0761/16/122

10.10.2016

122

2

ГОЗ-107-0761/16/181

11.10.2016

181

3

ГОЗ-107-0761/16/281

10.10.2016

281

4

ГОЗ-107-0761/16/262

11.10.2016

262

5

ГОЗ-107-0761/16/157

13.10.2016

157

6

ГОЗ-107-0761/16/212

14.10.2016

212

7

ГОЗ-107-0761/16/272

14.10.2016

272

8

ГОЗ-107-0761/16/286

14.10.2016

286

9

ГОЗ-107-0761/16/114

14.10.2016

114

10

ГОЗ-107-0761/16/41

18.10.2016

41

11

ГОЗ-107-0761/16/254

19.10.2016

254

12

ГОЗ-107-0761/16/40

12.10.2016

40

13

ГОЗ-107-0761/16/142

14.10.2016

142

14

ГОЗ-107-0761/16/284

14.10.2016

284

15

ГОЗ-107-0761/16/42

14.10.2016

42

16

ГОЗ-107-0761/16/119

14.10.2016

119

17

ГОЗ-107-0761/16/101

04.10.2016

101

18

ГОЗ-107-0761/16/206

20.10.2016

206

19

ГОЗ-107-0761/16/139

14.10.2016

139

20

ГОЗ-107-0761/16/248

19.10.2016

248

 

Директор   ООО «СМУ  № 3 Сатурн-Р»                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 28.10.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 08.11.2016г.


Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту:
«Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Крылова, 17 в Дзержинском районе г. Перми»

2.12. Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору:

2.12.1. Обязательства Застройщика обеспечиваются Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве  № 35-35332/2016 от 19 мая 2016  года с ООО «Региональная страховая компания», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

2.12.2. Генеральным договором страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №ГОЗ-107-0761/16 от 30 мая 2016 года с ООО «Страховая компания «Респект», а также залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

№ п/п

Номер полиса

Дата полиса

№ кв.

1

ГОЗ-107-0761/16/33

24.10.2016

33

2

ГОЗ-107-0761/16/141

20.10.2016

141

3

ГОЗ-107-0761/16/182

20.10.2016

182

4

ГОЗ-107-0761/16/74

24.10.2016

74

5

ГОЗ-107-0761/16/87

25.10.2016

87

6

ГОЗ-107-0761/16/109

25.10.2016

109

7

ГОЗ-107-0761/16/238

27.10.2016

238

8

ГОЗ-107-0761/16/267

26.10.2016

267

9

ГОЗ-107-0761/16/137

28.10.2016

137

10

ГОЗ-107-0761/16/2

28.10.2016

2

11

ГОЗ-107-0761/16/194

01.11.2016

194

12

ГОЗ-107-0761/16/161

09.11.2016

161

13

ГОЗ-107-0761/16/296

03.11.2016

296

14

ГОЗ-107-0761/16/100

01.11.2016

100

15

ГОЗ-107-0761/16/187

03.11.2016

187

16

ГОЗ-107-0761/16/226

03.11.2016

226

17

ГОЗ-107-0761/16/107

03.11.2016

107

18

ГОЗ-107-0761/16/45

01.11.2016

45

19

ГОЗ-107-0761/16/280

01.11.2016

280

20

ГОЗ-107-0761/16/113

08.11.2016

113

21

ГОЗ-107-0761/16/178

08.11.2016

178

22

ГОЗ-107-0761/16/89

10.11.2016

89

23

ГОЗ-107-0761/16/260

08.11.2016

260

24

ГОЗ-107-0761/16/172

10.11.2016

172

25

ГОЗ-107-0761/16/51

10.11.2016

51

26

ГОЗ-107-0761/16/256

14.11.2016

256

 Директор   ООО «СМУ №3 Сатурн-Р»                                                 Кирюхин Н.А.

Дата внесения изменений и дополнений: 18.11.2016 г.
Дата опубликования изменений и дополнений: 30.11.2016г.

Дополнения и изменения к проектной декларации от 22.12.2016 в формате pdf

Дополнения и изменения к проектной декларации от 13.01.2017 в формате pdf

Made in Broccoli