Проектная декларация ул. Юрша, 80
Проектная декларация по строящемуся объекту:
Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 80 в Мотовилихинском районе г. Перми.

1. Информация о Застройщике
1.1. Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р»
сокращенное название ООО «Сатурн-Р»
Директор: Санников Андрей Кельсиевич
адрес: 614000, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 37
режим работы: 9.00-18.00 ( выходные дни: суббота, воскресенье).
1.2. Свидетельство: Общество с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» зарегистрировано Администрацией Ленинского района г. Перми 20.08.1999 г. и выдано Свидетельство № 4412 серия ООО о государственной регистрации юридического лица.

В соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации юридических лиц» в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице Общество с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» за основным государственном регистрационным номером 1025900510437 от 04.09.2002 г. и выдано Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серия 59 № 001731090.

Идентификационный номер налогоплательщика 5902809279.

1.3. Учредитель застройщика: Единственным учредителем ООО «Сатурн-Р» является гражданин Российской Федерации Репин Александр Анатольевич.

1.4. За последние три года ООО «Сатурн-Р» построены и сданы в эксплуатацию объекты по следующим адресам:

1.5. Лицензии:

- Лицензия ГС-4-59-02-27-0-5902809279-009282-2, выдана 28.02.2008 г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Строительство зданий и сооружений I и II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом.

- Лицензия ГС-4-59-02-26-0-5902809279-005462-1, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 20.12.2004 г. Проектирование зданий и сооружений I и II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом. Осуществление функций генерального проектировщика.

1.6. По итогам 6 месяцев 2010 г. собственные средства Застройщика- 2 108 942 000 рублей.

Финансовый результат на 16.08.2010 г. – 673 645 000 рублей.

Кредиторская задолженность на день опубликования проектной декларации ( 16.08.2010 г.)– 297 423 000 рублей.

Сумма денежных средств на расчетных счетах – 20 975 000 рублей.

2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства: Строительство и ввод в эксплуатацию 20- этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на 1-ом и 2-ом этажах и подземной автостоянкой в микрорайоне «Садовый 1» ( 3-я очередь строительства). Ввод в эксплуатацию предполагается во 1 квартале 2012 года, но не позднее нормативного срока, установленного проектной документацией.

Экспертиза проектной документации осуществлена  15.06.2009 г., получено Положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-4-0347-09 по проекту «Застройка микрорайона «Садовый 1» в жилом районе Садовый  в Мотовилихинского  района г. Перми (3-я очередь строительства)» утверждено Руководителем Краевого государственного автономного учреждения Управление государственной экспертизы Пермского края  В.А. Полимоновым. Рабочий проект признан отвечающим предъявленным требованиям и рекомендован к утверждению.

09.06.2010 г. получено положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-2-0173-10 по объекту капитального строительства «Застройка микрорайона «Садовый 1» в жилом районе Садовый  Мотовилихинского района г. Перми (3-я очередь строительства). Корректировка»
2.2. Разрешение на строительство выдано Администрацией города Перми Департамент планирования и развития территории города Перми 16.06.2010 г.  №  RU90303000 – 69/2010. 2.3. Права застройщика на земельный участок. Земельный участок для строительства предоставлен Администрацией города Перми  Приказ управления земельных отношений № 1854-з от 08.08.2007 г. в аренду на 4 года 11 месяцев. Договор аренды земельного участка заключен с Управлением земельных отношений администрации города  Перми 03.12.2007 г. № 269-07М, прошел государственную регистрацию в УФРС по ПК, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2007 г. сделана запись регистрации № 59-59-22/056/2007-110. Кадастровый номер участка 59:01:4311761:30, площадь 29 741,0 кв.м. 

2.4. Местоположение. Участок строительства расположен в квартале № 1764 Мотовилихинского  района г. Перми в южной части микрорайона «Садовый 1», ограниченного улицами Юрша, Лякишева, Подольская, Пономарева. Генеральным планом предусматривается строительство 3 очереди строительства застройки микрорайона «Садовый 1». В состав 3 очереди входит четыре пусковых комплекса (Юрша 80, Юрша 82, Юрша 84, Юрша 86). Главные фасады всех зданий ориентированы на ул. Юрша.

 Для благоустройства участка проектом предусмотрены озеленение территории, автоподъезды, открытые автостоянки для временного хранения автотранспорта, тротуары, пешеходные дорожки с асфальтобетонным покрытием, площадки для игр детей школьного и дошкольного возраста, площадки для занятия физкультурой, хозяйственные площадки. Площадки для отдыха, игр и занятия физкультурой  оборудуются малыми формами благоустройства.

Описание строящегося объекта.
Жилой дом с подвальным этажом, встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, расположен по адресу: г. Пермь,  Мотовилихинский район, ул. Юрша, 80.

 Характеристики объекта:

Этажность –21 этажей (в т.ч. наземных эксплуатируемых-20 эт., подземный этаж-1)

Площадь застройки – 2 281,5 кв.м.
Строительный объём – 46 259,0 куб.м.

          В том числе, ниже 0,000 –1 252,0  куб.м.
Общая площадь жилого здания –13 338,4 кв.м.
          В том числе:
          общая площадь квартир (с учетом балконов и лоджий) – 9 518,1 кв.м.
          общая площадь квартир (без учета балконов и лоджий) – 9 236,1 кв.м.
          общая площадь магазинов, в т.ч. торговая – 1 604,0 кв.м.
          общая площадь офисов – 2 297,0 кв.м.
          общая площадь подземной автостоянки – 1 987,0 кв. м.
Основные конструкции здания:

Фундаменты - свайные с монолитной железобетонной плитой.
Наружные стены – блоки из ячеистого бетона с наружным утеплением и облицовкой лицевым керамическим кирпичом.
Железобетонный каркас здания – монолитные и сборные железобетонные колонны, вертикальные диафрагмы жесткости, междуэтажные перекрытия - монолитные железобетонные.
Внутренние стены и перегородки - блоки из ячеистого бетона.
Кровля – плоская рулонная с внутренним водостоком.
Окна – с тройным остеклением.
Балконы и лоджии остекленные - алюминиевые витражи.
Подъезд оборудован двумя лифтами грузоподъемностью 1 000 кг, мусоропроводом и незадымляемой лестничной клеткой.
Высота этажей: 1 эт. – 3,6 м; 2 эт. – 3,8 м; 3-19 м; 20 эт. – 3,9 м («в свету»); подвального –3,1 м («в свету»).
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщиком будет передано:
- 170 квартир, в том числе:
          1- комнатных квартир – 100 шт.
          2- комнатных квартир – 32 шт.
          3- комнатных квартир – 32 шт.
          двухуровневых квартир(19-20эт.) – 6 шт.
- 55 места в подземной автостоянке;
- помещения общественного назначения на 1 и 2 этажах.

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений.
На первом этаже жилого дома запроектирован магазин непродовольственных товаров, торговой площадью 1 271 кв.м. В магазине запроектированы торговые залы, подсобные и технические помещения, комната персонала, приёмочная, санузел, кладовая уборочного инвентаря. Из торгового зала запроектированы два выхода на ул. Юрша, оборудованных утепленным тамбуром, один выход на общую лестничную клетку с помещениями 2 этажа и выход в подсобные помещения, имеющие отдельный вход снаружи.

На втором этаже жилого дома расположены помещения административного назначения (офисы). В офисах предусмотрены зоны для размещения рабочих помещений учреждений, комнаты персонала, санузлы, подсобные и технические помещения, кладовые уборочного инвентаря, электрощитовая. Из каждого офисного помещения запроектировано 4 выхода на лестничные клетки с выходом наружу через общие тамбуры с помещениями магазинов 1-го этажа, а также проходы в офисы соседних домов.

2.7. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифт, лифтовая шахта, помещения входных групп подъезда с двойным тамбуром, помещение  дежурного с санузлом, вестибюль, колясочная, помещение ТСЖ, мусоропровод, технические помещения ( узлы управления, индивидуальный тепловой пункт, электрощитовая, узлы ввода водопровода). А также иное механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
 1 квартал 2012 г.

Органы, участвующие в приёмке объекта:
- Государственная инспекция строительного надзора по Пермскому краю.
 2.9. Договоры по страхованию Застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства на момент опубликования проектной декларации не заключены. Планируемая стоимость строительства 450 000 000 рублей.
2.10. Подрядчики:

Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Сатурн-Р».
Субподрядные организации:

- ООО «Спрут-ПМ» - Монтаж пожарной сигнализации и пожаротушения;
- ООО «Союзлифтмонтаж» - Поставка и монтаж лифтов;
- ООО «УК БРиС» - Устройство кровли;
- ООО «Мицар» - Свайное поле;
- ООО «Спецстрой» - Строительство наружных сетей водопровода и канализации;
- ООО «Астроком» - Сети связи;
- ООО «ИСК «ЭлектИС» - Электрические сети;
- ООО «А-ТЕРМ» - Тепловые сети, ЦТП;
- ООО «Спарго» - Озеленение.

2.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Обязательства застройщика по договору обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома:

На момент опубликования проектной декларации не заключены.

Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                    Кирюхин Н.А.
 16.08.2010 г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту: «Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 80 в Мотовилихинском районе г. Перми»

2. Информация о проекте строительства

2.5. Описание строящегося объекта.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщиком будет передано:
- 153 квартиры, в том числе:
          1- комнатных квартир – 50 шт.
          2- комнатных квартир – 64 шт.
          3- комнатных квартир – 32 шт.
          двухуровневых квартир(19-20эт.) – 7 шт.

- 55 места в подземной автостоянке;
- помещения общественного назначения на 1 и 2 этажах.
 
 Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                    Кирюхин Н.А.
01.09.2009 г.

Дополнения и изменения к проектной декларации
Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту: «Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 80 в Мотовилихинском районе г. Перми»

1.6.
По итогам 3 квартала 2010 г.:
собственные средства Застройщика- 1 629 844 000 рублей.
Финансовый результат на 30.09.2010г. – 111 997 000 рублей.
Кредиторская задолженность – 312 570 000 рублей.
Сумма денежных средств на расчетных счетах – 17 358 615 рублей.
 

Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                    Кирюхин Н.А.
12.11.2010г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту: «Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 80 в Мотовилихинском районе г. Перми».

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:       1 квартал 2012 г.

        Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию:
Департамент планирования и развития территории города Перми
 

Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                            Кирюхин Н.А.
10.12.2010 г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту: «Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 80 в Мотовилихинском районе г. Перми».

1.6.

По итогам 4 квартала 2010 г.:

Собственные средства Застройщика-  1 734 699 000 рублей.
Финансовый результат на 31.12.2010г. – 171 495 000 рублей.
Кредиторская задолженность –  248 475 000  рублей.
Сумма денежных средств на расчетных счетах – 35 096 510 рублей.

 
Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                    Кирюхин Н.А.
31.03.2011 г.

1.6.

По итогам 2 квартала 2011 г.:

Собственные средства Застройщика-  1 759 950 000 рублей.
Финансовый результат на 30.06.2011г. – 101 312 000 рублей.
Кредиторская задолженность –  303 160 000  рублей.
Сумма денежных средств на расчетных счетах – 28 047 609 рублей.

 
Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                    Кирюхин Н.А.
01.08.2011 г.

Дополнения и изменения к проектной декларации

2.1. Цель проекта строительства: Строительство и ввод в эксплуатацию 20- этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на 1-ом и 2-ом этажах и подземной автостоянкой в микрорайоне «Садовый 1» ( 3-я очередь строительства). Ввод в эксплуатацию предполагается  во 2 квартале 2012 года, но не позднее нормативного срока, установленного проектной документацией.

Экспертиза проектной документации осуществлена  15.06.2009 г., получено Положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-4-0347-09 по проекту «Застройка микрорайона «Садовый 1» в жилом районе Садовый  в Мотовилихинского  района г. Перми (3-я очередь строительства)» утверждено Руководителем Краевого государственного автономного учреждения  Управление государственной экспертизы Пермского края  В.А. Полимоновым. Рабочий проект признан отвечающим предъявленным требованиям и рекомендован к утверждению.

09.06.2010 г. получено положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-2-0173-10  по объекту капитального строительства «Застройка микрорайона «Садовый 1» в жилом районе Садовый  Мотовилихинского района г. Перми ( 3-я очередь строительства). Корректировка.»
2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

  2 квартал 2012 г.
 
Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                    Кирюхин Н.А.
08.08.2011 г.

Проектная декларация по строящемуся объекту "Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 82 в Мотовилихинском районе г. Перми

1. Информация о Застройщике
1.1. Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» сокращенное название ООО «Сатурн-Р»
Директор: Санников Андрей Кельсиевич
адрес: 614000, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 37
режим работы: 9.00-18.00 ( выходные дни: суббота, воскресение).

1.2. Свидетельство: Общество с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» зарегистрировано Администрацией Ленинского района г. Перми 20.08.1999 г. и выдано Свидетельство № 4412 серия ООО о государственной регистрации юридического лица.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице Общество с ограниченной ответственностью «Сатурн-Р» за основным государственном регистрационным номером 1025900510437 от 04.09.2002 г. и выдано Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серия 59 № 001731090.

Идентификационный номер налогоплательщика 5902809279.

1.3. Учредитель застройщика: Единственным учредителем ООО «Сатурн-Р» является гражданин Российской Федерации Репин Александр Анатольевич.

1.4. За последние три года ООО «Сатурн-Р» построены и сданы в эксплуатацию объекты по следующим адресам:

1.5. Лицензии:

- Лицензия ГС-4-59-02-27-0-5902809279-009282-2, выдана 28.02.2008 г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Строительство зданий и сооружений I и II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом.

- Лицензия ГС-4-59-02-26-0-5902809279-005462-1, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 20.12.2004 г. Проектирование зданий и сооружений I и II уровня ответственности в соответствии с государственным стандартом. Осуществление функций генерального проектировщика.

1.6. По итогам 9 месяцев 2009 г. собственные средства Застройщика- 1 976 812 000 рублей.
Финансовый результат на 25.11.2009 г. – 189 844 000 рублей.
Кредиторская задолженность на день опубликования проектной декларации ( 25.11.2009 г.)–493 499 000 рублей.
Сумма денежных средств на расчетных счетах – 30 961 000 рублей.

2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства: Строительство и ввод в эксплуатацию 27 этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на 1-ом и 2-ом этажах и подземной автостоянкой в микрорайоне «Садовый 1» ( 3-я очередь строительства). Ввод в эксплуатацию предполагается во 4 квартале 2011 года, но не позднее нормативного срока, установленного проектной документацией.

Экспертиза проектной документации осуществлена  15.06.2009 г., получено Положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-4-0347-09 по проекту «Застройка микрорайона «Садовый 1» в жилом районе Садовый  в Мотовилихинского  района г. Перми( 3-я очередь строительства)» утверждено Руководителем Краевого государственного автономного учреждения Управление государственной экспертизы Пермского края  В.А. Полимоновым. Рабочий проект признан отвечающим предъявленным требованиям и рекомендован к утверждению.
2.2. Разрешение на строительство выдано Администрацией города Перми Департамент планирования и развития территории города Перми 04.08.2009 г.  №  RU90303000 – 120/2009. 2.3. Права застройщика на земельный участок. Земельный участок для строительства предоставлен Администрацией города Перми  Приказ управления земельных отношений№ 1854-з от 08.08.2007 г. в аренду на 4 года 11 месяцев. Кадастровый номер участка 59:01:43 1 1761:0026, площадь 37 305,46 кв.м.  Договор аренды земельного участка заключен с Управлением земельных отношений администрации города  Перми 03.12.2007 г. № 269-07М, прошел государственную регистрацию в УФРС по ПК, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  18.12.2007 г. сделана запись регистрации № 59-59-22/056/2007-110.

2.4. Местоположение. Участок строительства расположен в квартале № 1764 Мотовилихинского  района г. Перми в южной части микрорайона «Садовый 1», ограниченного улицами Юрша, Лякишева, Подольская, Пономарева. Генеральным планом предусматривается строительство 3 очереди строительства застройки микрорайона «Садовый 1». В состав 3 очереди входит четыре пусковых комплекса (Юрша 80, Юрша 82, Юрша 84, Юрша 86). Главные фасады всех зданий ориентированы на ул. Юрша.

 Для благоустройства участка проектом предусмотрены озеленение территории, автоподъезды, автостоянки для временного хранения автотранспорта, тротуары, пешеходные дорожки с асфальтобетонным покрытием, площадки для игр детей школьного и дошкольного возраста, площадки для занятия физкультурой, хозяйственные площадки. Площадки для отдыха, игр и занятия физкультурой  оборудуются малыми формами благоустройства. Описание строящегося объекта.
Жилой дом с подвальным этажом, техническим этажом и встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, расположен по адресу: г. Пермь,  Мотовилихинский район, ул. Юрша, 82.

 Характеристики объекта:

Этажность –27 этажей (в том числе: 26 эксплуатируемых этажей и 1 технический этаж )
Площадь застройки – 2 403,5 кв.м.
Строительный объём – 74 432,0 куб.м.
          В том числе, ниже 0,000 –8 630,0  куб.м.
Общая площадь жилого здания –17 395 кв.м.
          В том числе:
          общая площадь квартир (с учетом балконов и лоджий) – 12 727,6 кв.м.
          общая площадь квартир (без учета балконов и лоджий) – 12 296,8 кв.м.
          площадь помещения общественного назначения на 1 эт. – 1 604,0 кв.м.
                                                                                               на 2 эт. – 2 220,0 кв.м.
          общая площадь подземной автостоянки – 1 985,0 кв. м.
Основные конструкции здания:
Фундаменты - свайные с монолитной железобетонной плитой.
Наружные стены – блоки из ячеистого бетона с наружным утеплением и облицовкой лицевым керамическим кирпичом.
Железобетонный каркас здания – монолитные и сборные железобетонные колонны, вертикальные диафрагмы жесткости, междуэтажные перекрытия - монолитные железобетонные.
Внутренние стены и перегородки - блоки из ячеистого бетона.
Кровля – плоская рулонная с внутренним водостоком.
Окна – с тройным остеклением.
Балконы и лоджии остекленные - алюминиевые витражи.
Подъезд оборудован лифтами, мусоропроводом и незадымляемой лестничной клеткой.
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщиком будет передано:
- 211 квартир, в том числе:
          1- комнатных квартир – 115 шт.
          2- комнатных квартир – 27 шт.
          3- комнатных квартир – 46 шт.
          4- комнатных квартир – 23 шт.

- 59 мест в подземной автостоянке;
- помещения общественного назначения на 1 и 2 этажах.

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений.
На первом этаже жилого дома запроектирован магазин непродовольственных товаров, торговой площадью 1 239 кв.м. В магазине запроектированы торговые залы, подсобные и технические помещения, комната персонала, приёмочная, санузел, кладовая уборочного инвентаря. Из торгового зала запроектированы два выхода на ул. Юрша, оборудованных утепленным тамбуром, один выход на общую лестничную клетку с помещениями 2 этажа и выход в подсобные помещения, имеющие отдельный вход снаружи.

На втором этаже жилого дома расположены помещения административного назначения (офисы). В офисах предусмотрены зоны для размещения рабочих помещений учреждений, комнаты персонала, санузлы, подсобные и технические помещения, кладовые уборочного инвентаря, электрощитовые. Из каждого офисного помещения запроектировано 4 выхода на лестничные клетки с выходом наружу через общие тамбуры с помещениями магазинов 1-го этажа, а также проходы в офисы соседних домов.

2.7. Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифт, лифтовая шахта, помещения входных групп подъезда с двойным тамбуром, помещение  дежурного с санузлом, вестибюль, колясочная, помещение ТСЖ, мусоропровод, технические помещения ( узлы управления, индивидуальный тепловой пункт, электрощитовая, узлы ввода водопровода). А также иное механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

 4квартал 2011 г.

Органы, участвующие в приёмке объекта:
- Государственная инспекция строительного надзора по Пермскому краю.
 2.9. Договоры по страхованию Застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства на момент опубликования проектной декларации не заключены. Планируемая стоимость строительства  550 000 000 рублей
2.10. Подрядчики:

Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Сатурн-Р».
Субподрядные организации:

- ООО «Спрут-ПМ» - Монтаж пожарной сигнализации и пожаротушения;
- ООО «Союзлифтмонтаж» - Поставка и монтаж лифтов;
- ООО «ЭКОЛиС-СТРОЙ» - Устройство кровли;
- ООО «Спецстрой» - Строительство наружных сетей водопровода и канализации;
- ООО «Астроком» - Сети связи;
- ООО «ИСК «ЭлектИС» - Электрические сети;
- ООО «РегионДорСтрой» - Благоустройство;
- ООО «Спарго» - Озеленение.

2.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Обязательства застройщика по договору обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.12. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома:
Договор № 82/Ю от 01.10.2009 г., заключен с ИП Репиным Александром Анатольевичем.

 Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                    Кирюхин Н.А.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту: «Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 82 в Мотовилихинском районе г. Перми»

1.6
По итогам 4 квартала 2009 г.:
собственные средства Застройщика-  1 257 906 000 рублей.
Финансовый результат на 31.12.2009г. – 203 445 000 рублей.
Кредиторская задолженность –  234 037 000 рублей.
Сумма денежных средств на расчетных счетах – 21 685 031 рублей.

Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                    Кирюхин Н.А.
31.03.2010г.

Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту: «Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 82 в Мотовилихинском районе г. Перми»

1.6.
По итогам 1 квартала 2010 г.:
собственные средства Застройщика-  1 305 553 000 рублей.
Финансовый результат на 31.12.2009г. – 14 602 000 рублей.
Кредиторская задолженность –  207 860 000  рублей.
Сумма денежных средств на расчетных счетах – 8 899 440 рублей.



Директор по строительству ООО «Сатурн-Р»                                    Кирюхин Н.А.
30.04.2010г.
Дополнения и изменения к проектной декларации по строящемуся объекту: «Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 82 в Мотовилихинском районе г. Перми»

2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства: Строительство и ввод в эксплуатацию 20 этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на 1-ом и 2-ом этажах и автостоянкой в подвальном (подземном) этаже в микрорайоне « Садовый 1» ( 3-я очередь строительства). Ввод в эксплуатацию предполагается во 4 квартале 2011 года, но не позднее нормативного срока, установленного проектной документацией.

Экспертиза проектной документации осуществлена 15.06.2009 г., получено Положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-4-0347-09 по проекту «Застройка микрорайона «Садовый 1» в жилом районе Садовый  в Мотовилихинского района г. Перми (3-я очередь строительства)» утверждено Руководителем Краевого государственного автономного учреждения Управление государственной экспертизы Пермского края  В.А. Полимоновым. Рабочий проект признан отвечающим предъявленным требованиям и рекомендован к утверждению.

Получено положительное заключение государственной экспертизы № 59-1-2-0173-10 от 09.06.2010г. по объекту капитального строительства «Застройка микрорайона «Садовый 1» в жилом районе Садовый  Мотовилихинского района г. Перми ( 3-я очередь строительства). Корректировка».

2.3. Права застройщика на земельный участок. Земельный участок для строительства предоставлен Администрацией города Перми  Приказ управления земельных отношений № 1854-з от 08.08.2007 г. в аренду на 4 года 11 месяцев. Кадастровый номер участка 59:01:4311761:30, площадь 29 741,0 кв.м.  Договор аренды земельного участка заключен с Управлением земельных отношений администрации города Перми 03.12.2007 г. № 269-07М, прошел государственную регистрацию в УФРС по ПК, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  18.12.2007 г. сделана запись регистрации № 59-59-22/056/2007-110.

На указанном земельном участке осуществляется строительство других многоквартирных домов.

Описание строящегося объекта.
Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Юрша, 82 г. Перми
Характеристики объекта:
Этажность –20 этажей
Площадь застройки – 2 4242,0 кв.м.
Строительный объём – 67 691,0 куб.м.
          В том числе надземной части – 59 061,0  куб.м.общая